中介稱辦"人才落戶"需"花錢操作" 官方回應勿信謠傳

來源: 南方日報網絡版     時間: 2020-02-06 17:18:48

  


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“辦好天津戶口了嗎?”外地人來到天津市武清區購房,不論在中介門店還是在樓盤售樓處,都能反復聽到這樣的詢問。

從天津武清站乘坐城際高鐵,只需要21分鐘便能到北京南站,這樣的城際列車每天從6∶08持續到21∶51,單方向每天有超過20趟列車,乘坐這趟城際列車的時間甚至比從北京南五環外到北京南站的地鐵時間還要短,便捷的交通讓武清成為不少北京外溢購房者的“新選擇”。天津2018年5月開始實施的“海河英才”計劃也向外地人拋出了橄欖枝,“落戶天津”“天津購房”成為諸多異鄉奮斗者新增的人生清單。

但《中國經營報》記者近日在武清走訪發現,天津市“人才落戶”政策被當地部分房產中介人員曲解,宣稱可以“協助”代辦手續,以從中收取高達數萬元的“操作費用”。

“沒有我們幫你辦勞務合同和社保,你自己去‘闖件兒’風險很大,還有可能進‘黑名單’!毖砰w地產的中介人員李同(化名)鄭重地向記者介紹通過中介“協助”代辦落戶手續的必要性。

天津市的“人才落戶”政策包括學歷型人才、資格型人才、技能型人才、創業型人才、急需型人才5種類型,其中數量較多的為學歷型人才和技能型人才落戶。

簡單來講,學歷型人才落戶面向的為全日制本科及以上學歷申請者,有年齡限制;技能型人才落戶面向高等職業院校、中等職業院校畢業的申請者,也有年齡限制,但額外要求擁有職業資格證、在本市用人單位就業。外地人通過上述幾種方式獲得天津戶口后,才有資格在天津購買住宅。

中介人員提到的“闖件兒”意為在沒有中介人員的協助下僅靠現有材料去嘗試申請落戶手續。李同表示:“如果沒有中介的幫助,‘闖件兒’失敗的風險很大,萬一被駁回了,下一次就得多花2000元去抹掉失敗記錄!

李同告訴記者,無論是技能型人才還是學歷型人才在武清落戶,除學歷要求外還需要提供武清當地用人單位的勞務合同和社保,否則是無法辦理成功的。李同表示,中介可以“協助”辦理這些手續,并“疏通關系”,保證可以成功辦理落戶。李同坦言:“這是打擦邊球,肯定是有點違規的!

對于這樣的“操作費用”,不同的中介給出的“價碼”不一。學歷型人才落戶收費從1.3萬元到2.2萬元不等,技能型人才落戶辦理則收費高達7.5萬元,因為“還涉及職業資格證等多種手續”。

澳嘉地產中介高偉(化名)先后向記者展示了張家口籍、秦皇島籍客戶與其關于落戶流程的聊天記錄,并翻出1萬元、1.5萬元微信轉賬記錄給記者看。為了讓記者更相信他們的業務能力,中介人員拿出了正在辦理的一位客戶的材料,其中客戶的身份證、戶口本、職業技能證書、勞務合同一應俱全,并承諾落戶成功以后才收費。

高偉身后的白板上留著給上一位客戶介紹落戶政策的條件:“兩年社!薄皠趧蘸贤。據其介紹,他們上周幫助辦理落戶的人有17個之多。

佛羅倫薩小鎮位于武清站對面,也是武清最繁華的商業街區之一。居住在武清的人,可以早上免費把車停放到這里的停車場,然后坐城際列車前往北京。在小鎮出入口位置,經常能聽到有中介人員壓低聲音招呼“辦理天津落戶”。

在雋悅府售樓處,置業顧問告訴記者,購買該項目的人有不少是從北京過來的,但要有天津戶口才能購買該項目的住宅。

來到金悅府售樓處,置業顧問得知記者尚未取得天津戶口后,中斷了正在進行的沙盤介紹,帶記者看過樣板房、算完價格后結束了介紹。

記者致電采訪雋悅府開發企業天津雋泰房地產開發有限公司,對方回應稱以售樓處提出的要求為準。

金悅府售樓處答復記者稱,在天津購房都需要天津戶口,或者有天津兩年社;蚣{稅。

在御湖莊園售樓處,其置業顧問同樣表示必須有天津戶口才能買房,并數次問及記者落戶辦理進度,詢問預計落戶完成的時間。

記者致電采訪御湖莊園售樓處,其銷售人員同樣給出了天津戶口或社保、納稅的購房條件,落戶手續需要個人自己辦理。

為了催促欲落戶者盡快做決定,不止一個中介給出了非常具體的“落戶數據”:“天津落戶總共限制30萬人,現在已經28.7萬人了,名額越來越少,難度也會越來越大。政策隨時都有可能變,落戶要抓緊時間!

不過,并非所有的中介都承接“幫助落戶”業務,正居房產中介人員王兵(化名)告訴記者:“我們不幫人辦落戶!钡浔硎究梢越榻B“朋友”來辦理這樣的業務。在詢問過學歷型人才落戶價格后,他稱需要“2.2萬元”。

《中國經營報》記者查詢天津落戶申請平臺“天津公安”APP,在其政策解讀中,技能型人才落戶要求為“在本市用人單位就業”,而學歷型人才落戶則沒有在當地就業的硬性要求。

記者以普通落戶申請者身份進行咨詢,武清區政務服務中心人才引進政策咨詢窗口的工作人員表示,學歷型人才落戶需要提供身份證、學歷證、學位證、教育部學歷電子注冊備案表、學位查詢結果這些材料。如果在天津沒有工作,申報時勾選“在津無工作”就行,不一定非要在當地有工作。如果有中介人員偽造的勞務合同和社保證明被查實,反而會導致落戶申請被駁回,嚴重的會進“黑名單”。

記者在人才引進政策咨詢窗口看到,對于持有勞務合同的申請者,工作人員會詢問落戶申請者關于參加工作的時間、單位地址等問題。有部分落戶申請者回答問題時神情緊張,甚至講不出自己工作單位的地址。

記者致電采訪武清區行政服務中心,工作人員表示暫時不接受采訪,但能以回復個人咨詢的方式答復。對方表示,學歷型人才落戶不一定要有當地工作和社保,如果個人沒有工作,在開具商調函后到檔案所在地將個人檔案調到天津市北方人才市場就可以了。但如果在外地有工作,則不滿足在武清落戶條件。技能型人才落戶需要提供在津勞動合同,全部審批流程需要一個多月的時間。落戶流程不收取任何費用,花錢找中介辦手續沒必要。

關于“落戶人數限制”,其工作人員回應稱:“落戶沒有人數限制,不要聽信社會上的謠傳!睋旖蛴嘘P領導8月披露,“海河英才”計劃實施一年來引進人才19.8萬人。

武清站進站口通道有一張大幅房地產廣告十分搶眼,廣告詞只有一句話:“對望楊村一中”。

外地人千方百計設法獲得武清戶口、在當地買房,不只是因為它與北京之間便捷的交通,還有武清名揚在外的教育優勢。

同時,天津市高考執行自主命題,天津每年參加高考的考生數量顯著少于其他省份,這些條件被外界認為當地考生在高考錄取競爭中占優勢。

武清幾乎每個中介都能對武清的學校如數家珍,信晟房產的中介人員秦美玲(化名)反握蒼蠅拍手柄,在墻上一幅地圖里為記者指點出了武清優質學校的位置。

秦美玲告訴記者:“其實從武清各區域的房價高低,就能看出該區域是不是學區。學區房基本兩萬多甚至三萬一平,不是學區的房子就只有一萬多一平!

黃莊片區的新房臨湖而居,有更好的自然條件,但因為附近沒有被認為優質的學校,該片區房價多在1.3萬元/平方米到1.7萬元/平方米之間徘徊。

據高偉介紹,從每年的農歷新年后到5月份,是武清樓市的旺季,這個期間不少家長會來武清為孩子找學區房,能進入武清一所滿意的學校成為很多家長的追求。



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